guide
51 bai viet
Đang thuê nhà ở Nhật: Khi nào là thời điểm vàng nên mua nhà trả góp?
So sánh chi tiết chi phí giữa việc thuê nhà dài hạn và mua nhà trả góp tại Nhật Bản. 3 cột mốc vàng về tài chính và visa giúp người Việt đưa ra quyết định an cư lạc nghiệp.
Người Việt đầu tư nhà ở Nhật: Thực tế lãi hay lỗ sau 3 năm xuống tiền?
Góc nhìn thực tế từ những nhà đầu tư Việt Nam tại Nhật Bản. Tổng kết bài toán tài chính, chênh lệch tỷ giá Yên và bài học lãi - lỗ thực tế sau 3 năm vận hành.
Đầu tư nhà ở Tokyo: Giá vốn cao ngất có thực sự dễ cho thuê hơn tỉnh lẻ?
So sánh hiệu suất cho thuê giữa thủ đô Tokyo và các tỉnh thành vệ tinh tại Nhật Bản. Phân tích bài toán thanh khoản, tỷ lệ trống phòng và lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư.
Mua nhà Nhật không biết tiếng: Có tự làm thủ tục được không?
Rào cản ngôn ngữ khi giao dịch bất động sản tại Nhật Bản. Quy trình mua nhà an toàn cho người không biết tiếng Nhật thông qua văn phòng luật sư hành chính.
Phí công ty quản lý nhà đất Nhật Bản là bao nhiêu? Có đáng tiền để thuê?
Bóc tách chi tiết phần trăm phí dịch vụ của công ty quản lý bất động sản (Kanri Gaisha) tại Nhật Bản. Có nên tự quản lý nhà để tiết kiệm chi phí hay không?
Sau khi bán nhà đầu tư ở Nhật phải đóng thuế bao nhiêu?
Mức thuế suất thu nhập chuyển nhượng bất động sản mới nhất tại Nhật Bản. Phân biệt cách tính thuế theo mốc sở hữu dưới 5 năm và trên 5 năm để tối ưu lợi nhuận.
Đầu tư nhà gần đại học Nhật Bản: Sinh viên có chịu thuê giá cao không?
Phân tích thực tế mô hình kinh doanh căn hộ cho thuê gần các trường đại học tại Nhật Bản. Tiềm năng dòng tiền từ sinh viên và rủi ro trống phòng tháng 4 cần lưu ý.
Góp vốn mua nhà ở Nhật cùng người quen hay mua một mình an toàn hơn?
Phân tích nhanh ưu nhược điểm giữa việc tự mua bất động sản Nhật Bản và góp vốn chung. Các rủi ro pháp lý về đồng sở hữu tài sản (Kyōyū) bạn cần né.
Mua nhà cũ ở Nhật cải tạo cho thuê: Chi phí sửa chữa bao nhiêu để sinh lời tốt?
Bóc tách chi phí cải tạo bất động sản đã qua sử dụng (Chuko) tại Nhật Bản. Cách phân bổ ngân sách sửa chữa nội thất, nhà vệ sinh để tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận dòng tiền.