Gia đình Việt tại Nhật: Mua nhà khu nào gần trường tốt, tiện chợ Việt?
Khi đã lập gia đình và có con nhỏ, tiêu chí chọn mua nhà ở thực của người Việt tại Nhật Bản sẽ thay đổi hoàn toàn so với thời còn độc thân. Thay vì chỉ quan tâm đến việc nhà gần chỗ làm hay trung tâm ăn chơi, các ông bố bà mẹ sẽ đặt ưu tiên hàng đầu vào môi trường giáo dục của con, độ an toàn của khu phố và sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày – đặc biệt là việc có gần các khu chợ Việt, siêu thị giá rẻ hay không.
Nếu bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng cho gia đình mình, hãy cùng VietHome điểm danh các khu vực đáng sống và được cộng đồng người Việt yêu thích nhất tại hai đại đô thị Tokyo và Osaka.
1. Top khu vực mua nhà lý tưởng cho gia đình tại khu vực Tokyo
Tại Tokyo, xu hướng của các gia đình Việt là dịch chuyển ra các quận vành đai hoặc các thành phố vệ tinh liền kề để có không gian sống rộng rãi, giá nhà mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện ích:
Khu vực Nishikawaguchi / Kawaguchi (Tỉnh Saitama - Giáp sát Tokyo): Đây được mệnh danh là "Phố Việt Nam" thu hút cộng đồng người Việt đông đảo nhất vùng Kanto. Nơi đây tập trung hàng chục quán ăn, đại siêu thị thực phẩm Việt Nam giá sỉ. Hệ thống trường tiểu học, trung học tại Kawaguchi có chính sách hỗ trợ dạy tiếng Nhật tăng cường cho trẻ em nước ngoài rất tốt, giúp con bạn hòa nhập nhanh chóng. Giá nhà nguyên căn (Ittodate) ở đây cực kỳ hợp lý cho các gia đình trẻ.
Quận Edogawa và Katsushika (Phía Đông Tokyo): Hai quận này nổi tiếng với môi trường sống thanh bình, nhiều công viên cây xanh ven sông lớn và sở hữu mức giá bất động sản thuộc hàng mềm nhất trong 23 quận của Tokyo. Hệ thống phúc lợi, hỗ trợ tiền nuôi con và giáo dục của chính quyền quận Edogawa luôn đứng top đầu thủ đô, rất phù hợp cho các gia đình có 2 con nhỏ.
Khu vực Shin-Okubo / Shinjuku: Nếu bạn có tài chính dồi dào và thích ở trung tâm, khu vực quanh Shin-Okubo là thủ phủ của các cửa hàng châu Á. Tiện ích sinh hoạt không thiếu thứ gì, tuy nhiên mật độ dân cư đông đúc sẽ ít không gian vui chơi ngoài trời cho trẻ em hơn các vùng ven.
2. Top khu vực mua nhà lý tưởng cho gia đình tại khu vực Osaka
Tại Osaka, văn hóa sinh hoạt có phần cởi mở và chi phí mua nhà cũng dễ thở hơn nhiều so với Tokyo:
Khu vực Ikuno-ku và Higashinari-ku (Gần ga Tsuruhashi): Đây là khu vực tập trung đông đảo người nước ngoài và cộng đồng người Việt sinh sống lâu năm tại Osaka. Chợ Tsuruhashi là thiên đường thực phẩm châu Á, nơi bạn dễ dàng mua được gia vị, rau củ Việt Nam tươi ngon hàng ngày. Các trường học quanh khu vực này có kinh nghiệm lâu năm trong việc giáo dục và quản lý học sinh đa quốc tịch.
Thành phố Yao và Higashiosaka (Vệ tinh phía Đông Osaka): Khu vực này cực kỳ sốt phân khúc nhà nguyên căn mới xây giá rẻ cho gia đình. Môi trường an ninh rất tốt, yên tĩnh, hệ thống trường học công lập chất lượng cao và giao thông đi vào trung tâm Namba hay Umeda chỉ mất khoảng 20-30 phút tàu điện.
3. 3 nguyên tắc vàng khi chọn vị trí mua nhà cho gia đình
Để đảm bảo cuộc sống sau khi dời về nhà mới luôn thuận tiện, VietHome khuyến nghị bạn rà soát kỹ 3 yếu tố sau:
Bán kính trường học và nhà trẻ (Hoikueng/Y幼稚園): Hãy chọn nhà nằm trong phạm vi đi bộ dưới 15 phút hoặc khoảng cách đạp xe an toàn đến trường. Tại Nhật, học sinh tiểu học bắt buộc phải tự đi bộ đến trường theo nhóm, vì vậy lộ trình từ nhà đến trường không nên có các cung đường lớn, nhiều xe tải qua lại.
Kiểm tra bản đồ lánh nạn thiên tai (Hazard Map): Hãy check kỹ xem khu vực định mua có nằm trong vùng có nguy cơ ngập lụt khi mưa bão lớn hay vùng đất nền yếu khi có động đất hay không. Sự an toàn của gia đình phải đặt lên hàng đầu.
Tiện ích xe đẩy và bãi đỗ xe: Đường phố xung quanh nhà nên bằng phẳng, vỉa hè rộng rãi để tiện cho việc đẩy xe em bé. Nếu gia đình có ý định mua ô tô, hãy ưu tiên chọn nhà có sẵn bãi đỗ xe (Parking) trong khuôn viên để tiết kiệm khoản phí thuê bãi ngoài đắt đỏ.
4. VietHome - Đồng hành định vị tổ ấm hoàn hảo cho gia đình bạn
Hiểu rõ từng ngóc ngách của thị trường bản địa, hệ thống VietHome hỗ trợ các gia đình Việt:
Sàng lọc nhà theo tọa độ tiện ích: Giúp bạn quét nhanh các căn nhà đang mở bán thỏa mãn đồng thời các điều kiện: Gần ga, gần siêu thị giá rẻ (như Gyomu Super), gần trường học và chợ Việt.
Tham vấn môi trường giáo dục: Cung cấp thông tin khách quan về chất lượng, an ninh của từng khu phố và chính sách hỗ trợ trẻ em của chính quyền địa phương nơi bạn định mua nhà.
Lời Kết
Chọn nhà ở thực cho gia đình tại Nhật là chọn một môi trường sống cho tương lai của con cái và sự tiện lợi cho người nội trợ. Một vị trí cân bằng được giữa yếu tố học tập của con và không gian sinh hoạt văn hóa Việt Nam sẽ giúp gia đình bạn nhanh chóng "an cư" để bứt phá "lạc nghiệp" tại xứ sở hoa anh đào.
Hãy liên hệ ngay với VietHome qua hệ thống realestate.bap.jp để nhận danh sách các căn nhà phân khúc gia đình có vị trí đẹp nhất hiện nay!